房東耍賴金錢糾紛的法律問題

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前兩天好友咖啡罐子房東起了一些糾紛,原因是房東簽了名收了錢卻說都沒收到錢,所以就幫朋友問了一下律師,以下是跟律師的交談:


藍藍路:你忙不忙啊
藍藍路:我有點問題想問你耶
熟律師:請說
藍藍路:我的朋友在外面租房子
藍藍路:這一個月的房租繳了
藍藍路:可是他簽名的時候卻沒有發現房東並沒有寫金額
藍藍路:而是把金額欄畫掉
藍藍路:現在房東說我的朋友沒有繳房租
藍藍路:因為房東說如果打官司我的朋友站不住腳
藍藍路:@@”
熟律師:我看到了
熟律師:沒寫金額其實不影響簽名的效力的
熟律師:只是舉證的問題
藍藍路:嗯
熟律師:我看起來如果訴訟
熟律師:房東會輸的
藍藍路:為什麼
藍藍路:房東說金額畫掉了
藍藍路:這代表沒有繳錢
熟律師:這是舉證責任
熟律師:房東要說明在上面簽名代表啥意思
藍藍路:嗯嗯
藍藍路:那如果房東說
藍藍路:他簽名的意思就是承認當月繳不出房租
藍藍路:所以金額欄畫掉呢?
熟律師:那我會說
熟律師:如果是這樣一般會著名未繳阿
藍藍路:喔喔
熟律師:而且一般情形
熟律師:沒繳房租你根本不會在上面簽名
熟律師:所以光是在金額欄上畫掉
熟律師:是不能證明沒有繳房租的
藍藍路:okok
藍藍路:謝謝你喔
熟律師:我覺得去告房東兒子詐欺或侵佔
藍藍路:嗯嗯
熟律師:看起來就像壞兒子收房租私吞
熟律師:不敢告訴老爸
熟律師:就謊稱房客沒繳
藍藍路:對對對
藍藍路:好
藍藍路:我跟我朋友說
藍藍路:謝謝喔~
熟律師:不會
藍藍路:順便跟他收律師諮詢費中飽私囊
熟律師:噗

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網友留言

目前共有5則讀者留言
  • 1

    這下咖小姐可以大聲了。
    “率”師諮詢費->律

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    最近錯字多

  • ojisang
    2

    感覺我是第一等好房東
    給房客欠半年也沒關係
    只要他沒事不要來煩我就好
    (但如果跑路要連夜搬走 麻煩請記得留下一些值錢的東西 多少補償我的損失啊~~)

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    好樣的

  • JIE
    3

    靠這裡越來越多元了
    下次除了把妹文還有其他教學推出嗎

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    你要多跟我聊天增加單元

  • Max
    4

    我以為是你朋友是房東
    收不到錢
    沒想到相反
    且這麼惡質
    像我都說 請改天再來繳
    大人有事

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    哈哈

  • 包包瘋
    5

    我的房東,也不管我電費繳多少?
    我也懶的抄表,所以都是可能少給吧!

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    好房東

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